По ГК РФ все сделки в РФ должны совершаться в строгом соблюдении законодательства РФ. В противном случае есть основания признавать недействительными сделки и договора. Признание сделок недействительными — это способ защиты прав и свобод граждан. Мы часто совершаем сделки, и, как правило, проверяем основания совершения сделок. Но часто другая сторона вводит в заблуждение и не говорит о тех или иных сторонах сделки. И мы только попав в тяжелую ситуацию понимаем, что надо признавать сделку недействительной или признавать договор недействительным и подавать в суд. Недействительные сделки содержат в себе элементы правонарушения, так как они часто совершаются с прямым нарушением закона.

Последнее время наиболее часто встречаются недействительные сделки, где наличествует обман и одна сторона преднамеренно обманывает другую сторону. Только за последнее время в России прогремели крупные уголовные дела по черным риэлторам, дела о салонах красоты, огромное количество дел обманутых дольщиков, когда при заключении сделок применялся прямой обман. Часто основанием для признания сделки недействительной бывают факты, когда одна сторона не сообщает другой стороне какие-то важные сведения, которые могут повлиять на качество и основания заключения сделки. Также одним из оснований для признания сделки недействительной являются факты, когда документы подделываются и сделки совершаются по подложным документам.

Встречаются сделки, которые потом признаются недействительными из-за того, что не соблюдена форма для заключения сделок, так как ряд сделок в ГК требует обязательного нотариального удостоверения. Часто в практике бывают мнимые и притворные сделки, а также совершенные под влиянием заблуждения. Одним из часто встречающихся оснований для признания сделок недействительными является порок воли одной стороны. Чтобы обезопасить себя при заключении сделки нужно ответственно и осторожно относиться ко всем частям сделки, подготавливать сделку тщательно, знать основные требования, предъявляемые к сделкам и знать слабые места сделки. Человек, не обладающий юридическими знаниями не может проверить чистоту сделки. Лучше доверить сделку профессионалу. Легче всего предотвратить неблагоприятные последствия сделки при ее заключении, для этого необходимо юридическое сопровождение сделки. Если же у Вас возникли проблемы и Вы попали правовую западню, то сразу идите к профессионалам, к адвокатам по сделкам с недвижимостью. Адвокат по недействительным сделкам подготовит заявление о признании сделки недействительной. При этом он тщательно проанализирует основания сделки и основания признания сделки недействительной. Недействительность сделки нужно доказать в суде, а это может сделать только хороший адвокат по гражданским делам. Недействительность сделки — это правовая проблема, но не бойтесь идти в суд и признавать договора недействительными и признавать недействительными сделки. Если Вам нужно признать сделку недействительной, то звоните адвокату Кудрявцеву по телефону 8-925-460-68-82