Определение границ земельных участков занимают большое место в практике судов особенно в Московской области. Очень часто соседи хотят получить больше земли и захватывают земельные участки , на которые не имеют права. Также со временем соседи тихо изменяют границы земельных участков в свою пользу и в конце границы земельного участка отходят от первоначально зарегистрированных. МФЦ и Регистрационная палата не может сама внести изменения и требует решения суда .Судья сама не может разобраться в изменениях на земле и назначает земельную экспертизу ,чтобы принять законное решение и гражданам приходиться проходить круги ада ,чтобы привести свой земельный участок в порядок .Эти проблемы связаны с тем ,что до Земельного кодекса РФ решение о предоставлении земельных участков принималось без проведения работ по межеванию и кадастрового учета .

Согласно п 3 ч1 ст7 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости «именно границы земельного участка индивидуализируют его, как вещь. Границы участка должны быть описаны и удостоверены в установленном земельным законодательством порядке. До этого границы земельного участка являются не установленным. Необходимым для кадастрового учета документов является межевой план. В соответствии с ФЗ «О землеустройстве »границы земельных участков на местности устанавливаются исключительно в ходе проведения землеустроительных работ. Законодательством предусмотрен порядок формирования земельных участков путем изготовления землеустроительного дела (межевого плана),в состав которого разрабатывается схема границ земельного участка .Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части .Наиважнейшим элементом земельного участка являются его границы .Границы земельного участка определяются в соответствии с ФЗ №221 и сведения о них вносятся в государственный кадастр недвижимости ,который является сводом сведений об учтенном в установленном законом порядке недвижимом имуществе .В суде чаще всего трудность составляет уточнение границ ,уже используемых земельных участков ,поскольку определить координаты характерных точек с помощью правоустанавливающих документов зачастую невозможно .Технический паспорт и топографический план не являются документами ,подтверждающими границы .Тут вам может помочь адвокат по определению границ земельных участков Кудрявцев Вадим Анатольевич ,который подготовит документы в суд ,соберет все доказательства в соответствии с вашими пожеланиями ,поставит эксперту нужные вопросы по вашему делу ,а в случаи негативного решения суда обжалует эти решения в апелляционные и кассационные инстанции .

Звоните по телефону 89254606882 адвокату  Кудрявцеву Вадиму Анатольевичу и я вас приглашу на платную консультацию.