Самовольная постройка
. Ч. 4 т. 222 ГК РФ говорит о том, что органы местного самоуправления городского округа или муниципального района могут принять решение о сносе самовольной постройки, если она построена на участке, который расположен в зоне с особыми условиями использования территорий, на территории общего пользования, либо в полосе от водоинженерных сетей федерального, регионального или местного значения. Законодатель определил и порядок сноса самовольной постройки. Изменения в законодательство вызвали много вопросов в адвокатском и юридическом сообществе, и многие статьи данного закона юристы считаю не бесспорными. А возможность сносить самовольные постройки муниципальным органом может привести и к росту коррупции. Если у Вас возникла необходимость признать право собственности на самовольную постройку по новым правилам, то обращайтесь к адвокату Кудрявцеву Вадиму Анатольевичу. С 1 сентября 2015 года в ст. 222 ГК РФ «Самовольная постройка» внесены существенные изменения, которые вступают в силу на основании ФЗ от 13 июля 2015 года №258 «О внесении изменений в ст. 222 ч. 1 ГК РФ и ФЗ «О введении в действие ч. 1 ГК РФ». Данные изменения вносят существенные поправки в практику применения ст. 222 ГК РФ. В частности, по новым изменениям только здания, сооружения или другие строения будут признаваться самовольной постройкой. Даже незначительное нарушение норм будет основанием для признания постройки самовольной. Органы местного самоуправления смогут сносить самовольные постройки без суда. Эти изменения в гражданском праве существенно усложнят порядок признания права собственности на самовольную постройку. С 1 сентября 2015 года признавать право собственности можно будет только на здания, сооружения или другие строения. Законодатель исключил понятие «иное недвижимое имущество», к которому относятся объекты незавершенного строительства. Законодатель исключил возможность узаконить объект незавершенного строительства на основании ст. 202 ГК РФ. С 1 сентября 2015 года ст. 222 ч. 1 ГК РФ выглядит следующим образом: «Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенное, созданное на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительство на нем данного объекта, либо возведенное, созданное без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил». Теперь даже незначительное нарушение норм будет основанием для признания постройки самовольной. Законодатель исключил слово «существенное» в контексте нарушений градостроительных и строительных норм и правил. До 1 сентября 2015 года только существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил могли стать основанием для признания постройки самовольной. С 1 сентября 2015 года объекты, возведенные даже с незначительным нарушением норм могут быть признаны самовольными постройками. Данные изменения прибавят работу юристам и адвокатам, которые специализируются на защите прав собственников. Революционным изменением в ст. 222 ГК РФ является то, что органы местного самоуправления смогут снести самовольную постройку без решения суда
Добавить комментарий
- Адвокат по неосновательному обогащению в Москве
- Адвокат по онлайн мошенничеству и интернет мошенничеству в Москве
- Административный адвокат в Москве
- Услуги адвоката по жилищным вопросам в Москве
- Адвокат по уголовным делам. Услуги уголовного адвоката в Москве. Юридические услуги адвоката Москва.
- Адвокат по делам о порядке общения с ребенком. Определение судом порядка общения с ребенком. Порядок определения общения с ребенком после развода.
- Определение места жительства ребенка. Определение места жительства ребенка с отцом или матерью. Порядок определения места жительства ребенка. Адвокат по определению места жительства ребенка.
- Интернет юрист, адвокат по интернет делам, адвокат в блогосфере.
- Адвокат по гражданским делам.
- Адвокат по наследственным делам
- Земельный юрист
- Адвокат по банкротству физических лиц
- Адвокат по разделу имущества супругов. Раздел имущества. Раздел имущества в суде. Раздел совместно нажитого имущества.
- Адвокат по семейным делам
- Юридические консультации
- Адвокат для ТСЖ, ТСН, ЖСК, УК, СНТ
- Распространение недостоверной информации в интернете. Недостоверная информация в сети Интернет. Признание факта недостоверной информации в суде. Адвокат по признанию факта недостоверной информации в суде.
- Адвокат по апелляционным делам в Москве. Адвокат по кассационным делам в Москве. Апелляция Москва. Кассация Москва. Кассация в Москве по гражданским делам. Кассация в Москве по уголовным делам. Апелляция по уголовным делам. Апелляция по гражданским делам. Кассация по гражданским делам.
- Адвокат по мошенничеству
- Недействительные сделки
- Сделки с недвижимостью
- Споры с банками. Адвокат по кредитам. Юрист по кредитам. Кредитный спор. Адвокат по работе с коллекторами. Долговой спор.
- Адвокат по делам в ФАС.
- Субсидиарная ответственность. Адвокат по субсидиарной ответственности. Юрист по субсидиарной ответственности.
- Прокурорская проверка. Проверка прокурора. Проведение проверок прокуратуры.
- Проверка бизнеса. Плановые и внеплановые проверки малого бизнеса. Внепланово выездная проверка. Проведение внеплановой проверки.
- Претензия. Досудебная претензия. Претензионный порядок. Адвокат по составлению претензии.
- Аренда, адвокат по аренде.
- Арбитражный адвокат
- Проверки ОЭБиПК. Проверки полиции. Проверки бизнеса. Проверки ОБЭП.
- Адвокат по экономическим преступлениям
- Взыскание долгов
- Налоговые проверки
- Представительство в государственных и муниципальных органах