Признание договора недействительным происходит в судебном порядке, основанием для этой процедуры могут служить разные обстоятельства, предусмотренные ст. 166-181 ГК РФ и другими нормативными актами, в их числе:

- если договор нарушает какие-либо требования российского законодательства;

- если гражданин, заключивший сделку, был недееспособным;

- если договор был заключен в результате заблуждения (то есть когда гражданин не понимал правовую природу этой сделки);

-  если сделка была совершена под влиянием обмана, насилия, угрозы, а также сделка, которую гражданин был вынужден совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась.

Еще одним важным обстоятельством для подачи иска в суд может служить наличие доказательств того, что деньги заемщиком были получены в меньшем объеме, или вообще не были перечислены кредитором. В таком случае происходит оспаривание договора займа по его безденежности (ст.812 ГК РФ).

Процедуру признания кредитного договора недействительным можно инициировать также в виду существенных изменений обстоятельств, которые учитывались сторонами при заключении документа. При этом если бы заемщик и кредитор заранее предвидели эти изменения, они бы не заключили данный договор, или подписали его на других условиях (ст. 451 ГК РФ). Правда, в российском законодательстве нет четкого определения, что понимать под существенными изменениями, в каждом случае все индивидуально.

Например, если кредит был взят в валюте на большую сумму (на несколько десятков миллионов рублей), то резкий скачок курса, скажем, на 10% теоретически можно отнести к существенным изменениям обстоятельств. Но, если сумма валютного кредита была эквивалентна, допустим, 50 тыс. рублей, то десятипроцентный рост курса, суд вряд ли признает основанием для расторжения договора.

Если речь идет о кредите под залог недвижимости (ипотеки), который был оформлен одним из супругов без получения письменного согласия на совершение сделки по распоряжению общей недвижимостью со стороны другого супруга, когда необходимость его получения предусмотрена законом (ст. 35 СК РФ), то пострадавшая сторона также вправе требовать признание договора недействительным. Но для этого, ей будет необходимо доказать в суде, что банку было известно об отсутствии ее согласия на заключение договора залога (п. 3 ст. 253 ГК РФ).