Биткоины и криптовалюта - правовое регулирование. Можно ли на биткоины купить квартиру в России.
В ряде стран биткоины активно применяют в качестве средств платежа, на них можно купить недвижимость, предприятия и различные товары. В России также появились объявления о продаже недвижимости некоторыми строительными организациями за биткоины. Но тут, на мой взгляд, не все так однозначно.
Законодательство очень консервативно реагирует на новое. Наши руководители государства, как я читал в прессе, негативно относятся к активному хождению биткоинов в России. Поэтому практика еще не сложилась. Нет четких правил реализации недвижимости за биткоины. Согласно российскому законодательству сделки в РФ заключаются в рублях. Органы, которые регистрируют сделки с недвижимостью, не проверяют в какой валюте Вы покупаете квартиру. Для них самое главное, чтобы в договоре купли-продажи фиксировалось то, что сделка заключается в рублях. Они проверяют только юридическую чистоту сделки, сам договор и правоустанавливающие документы. Но если в договоре купли-продажи недвижимости фигурировали российские рубли, а Вы за недвижимость передавали биткоины, то по иску одной из сторон в судебном порядке эта сделка может быть признана незаконной, так как не отвечает законным требованиям, применяемым к сделкам на территории РФ.
Статья 140 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что законным средством платежа является российский рубль. Кроме того, стороны по договору могут установить цену в иностранной валюте или условных единицах и предусмотреть, что выплата будет происходить в рублях по определенному курсу иностранной валюты или по установленной соглашением цене условной единицы. Кроме того, для платежей может использоваться и иностранная валюта в установленных законом случаях. Но то, что еще вчера не было предметом законодательного регулирования с принятием нормативных актов в РФ, может завтра стать нормой. Все зависит от того, как власти отреагируют на данные правоотношения и примут современные механизмы регулирования. Очень часто власти просто смотрят на мировую практику, как эти вопросы регулируются в других странах, а потом просто перенимают эти правила на территории нашей страны со своей спецификой.
Добавить комментарий
- Адвокат по неосновательному обогащению в Москве
- Адвокат по онлайн мошенничеству и интернет мошенничеству в Москве
- Административный адвокат в Москве
- Услуги адвоката по жилищным вопросам в Москве
- Адвокат по уголовным делам. Услуги уголовного адвоката в Москве. Юридические услуги адвоката Москва.
- Адвокат по делам о порядке общения с ребенком. Определение судом порядка общения с ребенком. Порядок определения общения с ребенком после развода.
- Определение места жительства ребенка. Определение места жительства ребенка с отцом или матерью. Порядок определения места жительства ребенка. Адвокат по определению места жительства ребенка.
- Интернет юрист, адвокат по интернет делам, адвокат в блогосфере.
- Адвокат по гражданским делам.
- Адвокат по наследственным делам
- Земельный юрист
- Адвокат по банкротству физических лиц
- Адвокат по разделу имущества супругов. Раздел имущества. Раздел имущества в суде. Раздел совместно нажитого имущества.
- Адвокат по семейным делам
- Юридические консультации
- Адвокат для ТСЖ, ТСН, ЖСК, УК, СНТ
- Распространение недостоверной информации в интернете. Недостоверная информация в сети Интернет. Признание факта недостоверной информации в суде. Адвокат по признанию факта недостоверной информации в суде.
- Адвокат по апелляционным делам в Москве. Адвокат по кассационным делам в Москве. Апелляция Москва. Кассация Москва. Кассация в Москве по гражданским делам. Кассация в Москве по уголовным делам. Апелляция по уголовным делам. Апелляция по гражданским делам. Кассация по гражданским делам.
- Адвокат по мошенничеству
- Недействительные сделки
- Сделки с недвижимостью
- Споры с банками. Адвокат по кредитам. Юрист по кредитам. Кредитный спор. Адвокат по работе с коллекторами. Долговой спор.
- Адвокат по делам в ФАС.
- Субсидиарная ответственность. Адвокат по субсидиарной ответственности. Юрист по субсидиарной ответственности.
- Прокурорская проверка. Проверка прокурора. Проведение проверок прокуратуры.
- Проверка бизнеса. Плановые и внеплановые проверки малого бизнеса. Внепланово выездная проверка. Проведение внеплановой проверки.
- Претензия. Досудебная претензия. Претензионный порядок. Адвокат по составлению претензии.
- Аренда, адвокат по аренде.
- Арбитражный адвокат
- Проверки ОЭБиПК. Проверки полиции. Проверки бизнеса. Проверки ОБЭП.
- Адвокат по экономическим преступлениям
- Взыскание долгов
- Налоговые проверки
- Представительство в государственных и муниципальных органах